Le club deal de capitalisation, animé par Izimmo Club Deal et ses partenaires SERRIS REIM et SOGENIAL, a signé un nouvel investissement auprès de Pitch Promotion à Marseille, avenue Robert Schuman dans le quartier Euroméditerranée.
Il s’agit d’un immeuble à usage de bureaux développant 2 800 m² et 25 parkings en sous-sol, qui génère 400 K€ de loyer annuel. Le site est occupé à 85 % par 4 locataires, dont Sealogis et le Département des Bouches du Rhône, et bénéficie de fait d’un potentiel de valorisation.
Grâce à l’intervention de nos 2 partenaires, cette opération est financée à hauteur de 55 % de LTV par la Caisse d’Epargne PACA, dans une stratégie de détention long terme et d’amélioration de la performance in fine du fonds.
Ce club deal restreint d’investisseurs privés détient un patrimoine d’un volume d’environ 13 M€.
Avec cette opération, Izimmo Club Deal confirme l’intérêt des investisseurs privés pour l’immobilier d’entreprise au sein de localisations identifiées.